Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Ressons-le-Long (02290)
Faut-il investir à Ressons-le-Long ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ressons-le-Long et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Ressons-le-Long en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ressons-le-Long :
Le rendement locatif brut indicatif à Ressons-le-Long avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ressons-le-Long.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ressons-le-Long.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU MARAIS DE LA NOIX | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 21B RUE DU CLEUX | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 45 000 € | 20 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND FOSSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VALENCELIN | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VALENCELIN | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DU CLEUX | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 3 RUE DE MAINVILLE | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 9001 RTE NATIONALE 31 | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 46 RUE DU CLEUX | 107 m² | 221 800 € | 2 073 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ressons-le-Long — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Ressons-le-Long
80 m²
6,8/1067 000 €
145 m²
5,2/10150 000 €
112 m²
5,0/10169 000 €
437 m²
5,0/1035 000 €
250 m²
3,8/10328 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ressons-le-Long. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.