Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-lès-Bitry (60350)
Faut-il investir à Saint-Pierre-lès-Bitry ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-lès-Bitry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 586 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-lès-Bitry en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-lès-Bitry :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-lès-Bitry avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-lès-Bitry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-lès-Bitry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | CHAINEGY | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 101 ALL DU FOND DE CHAINEGY | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 51 ALL DES SOURCES | 92 m² | 160 000 € | 1 740 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Maison | 316 RUE DES JARDINS | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | AU DESSUS DU HAMET | — | 13 000 € | 4 €/m² |
| 26 févr. 2022 | Maison | 192 RUE DE LA PICARDIE | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 22 juil. 2021 | Maison | 316 RUE DES JARDINS | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 juil. 2021 | Maison | 331 RUE DES JARDINS | 45 m² | 122 000 € | 2 712 €/m² |
| 22 avr. 2021 | Maison | 80 ALL DU FOND DE CHAINEGY | 123 m² | 185 000 € | 1 505 €/m² |
| 31 mars 2021 | Maison | 265 RUE DE LA MONTAGNE | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-lès-Bitry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.