Investir · 24560
Rendement, marché et risques à Saint-Cernin-de-Labarde (24560)
Faut-il investir à Saint-Cernin-de-Labarde ? Prix médian 2 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cernin-de-Labarde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 929 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Cernin-de-Labarde en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cernin-de-Labarde :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cernin-de-Labarde avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cernin-de-Labarde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cernin-de-Labarde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cernin-de-Labarde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cernin-de-Labarde
91 m²
5,8/10140 000 €
130 m²
5,4/10189 000 €
340 m²
3,7/10470 000 €
570 m²
3,7/10670 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 PECBOUQUET | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 28 000 € | 28 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 34 LE POUJOL | 105 m² | 125 000 € | 1 191 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 PECMONTIER | 208 m² | 239 000 € | 1 150 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 50 CHAMP DU TOURON | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 88 000 € | 176 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 104 PECMONTIER | 109 m² | 248 800 € | 2 283 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES SAINTONGERS | — | 10 280 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | MOULIN DU FAURE | — | 2 753 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 5 500 € | 2 €/m² |