Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cernin-de-Labarde (24560)
À Saint-Cernin-de-Labarde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 278 255 € | 840 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cernin-de-Labarde : taxe foncière à 41,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cernin-de-Labarde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,8/10140 000 €
130 m²
5,4/10189 000 €
340 m²
3,7/10470 000 €
570 m²
3,7/10670 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 PECBOUQUET | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 28 000 € | 28 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 34 LE POUJOL | 105 m² | 125 000 € | 1 191 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 PECMONTIER | 208 m² | 239 000 € | 1 150 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 50 CHAMP DU TOURON | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 88 000 € | 176 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 104 PECMONTIER | 109 m² | 248 800 € | 2 283 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES SAINTONGERS | — | 10 280 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | MOULIN DU FAURE | — | 2 753 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 5 500 € | 2 €/m² |