Investir · 24560
Rendement, marché et risques à Bouniagues (24560)
Faut-il investir à Bouniagues ? Prix médian 2 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouniagues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bouniagues en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouniagues :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouniagues avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouniagues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouniagues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouniagues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bouniagues
115 m²
6,1/1099 550 €
2200 m²
5,0/1037 000 €
1850 m²
5,0/1035 000 €
126 m²
4,1/10260 000 €
132 m²
2,6/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CABANNE | — | 10 306 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 GRAND RUE | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | VINAIGRE | — | 9 000 € | 8 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 22 LES COUREGES | 110 m² | 335 500 € | 3 050 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 16D FONT JANESQUE | 127 m² | 197 512 € | 1 556 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA CABANNE | — | 100 000 € | 11 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 8B CHE DE LA GARENNE | 28 m² | 20 000 € | 715 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 200 LA GRANGE DU BOSC | 144 m² | 420 500 € | 2 921 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 57 RTE DE COLOMBIER | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |