Investir · 19200
Rendement, marché et risques à Veyrières (19200)
Faut-il investir à Veyrières ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veyrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Veyrières en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veyrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Veyrières avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veyrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veyrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veyrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Veyrières
104 m²
3,9/10177 600 €
154 m²
3,6/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 LE MADELBOS | 148 m² | 157 000 € | 1 061 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 6 AU BOURG | 45 m² | 57 250 € | 1 273 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | VEYRIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LE PAREL | — | 600 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | LA MAURIANGE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 12 AU BOURG | 128 m² | 60 000 € | 469 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | LE PAREL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2022 | Maison | 10 AU BOURG | 30 m² | 161 500 € | 5 384 €/m² |
| 5 mars 2022 | Maison | 21 AU BOURG | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 déc. 2021 | Terrain | VEYRIERES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Veyrières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.