Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Saint-Avit (40090)
Faut-il investir à Saint-Avit ? Prix médian 2 114 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Avit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 114 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Avit en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Avit :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Avit avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Avit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Avit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 114 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DES CHENES | 76 m² | 264 800 € | 3 485 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 218 AV DE JOULIOU | 139 m² | 224 000 € | 1 612 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 130 ALL DES TULIPES | 85 m² | 217 500 € | 2 559 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 151 ALL DE MAMOURA | 643 m² | 530 000 € | 825 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PARGOTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 175 ALL DE LA TEOULERE | 107 m² | 295 000 € | 2 758 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 200 ALL DES CHARMES | 81 m² | 195 000 € | 2 408 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 100B ALL DES ARTISANS | 270 m² | 140 000 € | 519 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2680 RTE DE BIGNE | 90 m² | 425 110 € | 4 724 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 63 439 € | 57 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Avit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Avit
146 m²
6,9/10159 900 €
216 m²
6,8/10233 000 €
213 m²
6,5/10253 000 €
155 m²
6,5/10149 000 €
123 m²
6,4/10148 500 €