Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Uchacq-et-Parentis (40090)
Faut-il investir à Uchacq-et-Parentis ? Prix médian 2 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uchacq-et-Parentis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 293 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Uchacq-et-Parentis en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uchacq-et-Parentis :
Le rendement locatif brut indicatif à Uchacq-et-Parentis avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uchacq-et-Parentis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uchacq-et-Parentis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uchacq-et-Parentis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Uchacq-et-Parentis
120 m²
5,6/10220 000 €
110 m²
5,6/10209 000 €
150 m²
5,5/10307 000 €
927 m²
5,5/1059 900 €
134 m²
5,4/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | BIRBE | — | 38 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PEDENAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2960 RTE DE CERE | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 70 CHE DE PRET | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3081 RTE DE LOUBIT | 141 m² | 311 000 € | 2 206 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 35 CHE DU GRAND BROCAS | 65 m² | 231 335 € | 3 559 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 100 CHE DU BREUILH | 132 m² | 277 000 € | 2 099 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 482 RTE DE LOUBIT | 110 m² | 265 000 € | 2 410 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2711 RTE DE SABRES | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 275 CHE DE LASBOURDETTES | 120 m² | 416 000 € | 3 467 €/m² |