Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Bostens (40090)
Faut-il investir à Bostens ? Prix médian 1 984 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bostens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 984 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bostens en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bostens :
Le rendement locatif brut indicatif à Bostens avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bostens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bostens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 984 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bostens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bostens
300 m²
2,8/10690 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 174 RTE DE CORBLEU | 94 m² | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 1112 RTE DE GAILLERES | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 600 CHE DE PIROY | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 220 IMP DU PRESBYTERE | 126 m² | 226 350 € | 1 797 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | GRIPON | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | MAYNES | — | 52 640 € | 35 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 5003F CHONS | 141 m² | 268 000 € | 1 901 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Terrain | PEYROUEC | — | 5 000 € | 84 €/m² |
| 4 janv. 2023 | Maison | 5 CHE DU MAYNES | 120 m² | 336 900 € | 2 808 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | GRIPON | — | 43 000 € | 1 €/m² |