Investir · 19390
Rendement, marché et risques à Beaumont (19390)
Faut-il investir à Beaumont ? Prix médian 2 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 959 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Beaumont en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT LEONARD | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES TILLEULS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES VERDIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DES MONNERIES | 80 m² | 39 180 € | 490 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | L EPINET | — | 35 000 € | 539 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA CHASSAGNE NORD | — | 10 820 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA GRISE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | TREILLET | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | D OURME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | FAUSSE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont
250 m²
7,9/10599 000 €
300 m²
7,8/101 125 000 €
154 m²
7,7/10335 360 €
127 m²
7,7/10329 000 €
105 m²
7,7/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.