Investir · 19700
Rendement, marché et risques à Saint-Salvadour (19700)
Faut-il investir à Saint-Salvadour ? Prix médian 854 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Salvadour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
854 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Salvadour en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Salvadour :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Salvadour avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Salvadour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Salvadour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (854 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Salvadour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Salvadour
62 m²
5,1/1079 900 €
64 m²
5,1/1079 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5290 LA FONT SALIVE | 106 m² | 199 420 € | 1 882 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA CABANE DES YEIX | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5263 CEREZAT | 154 m² | 140 200 € | 911 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEVANT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LA CHAUMIERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | AL PILLARD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES FORETS | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5141 CROIX DES RAMEAUX | 155 m² | 54 000 € | 349 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CHANABAL DE LA BUGE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE LEYRIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Salvadour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.