Investir · 69170
Rendement, marché et risques à Saint-Appolinaire (69170)
Faut-il investir à Saint-Appolinaire ? Prix médian 1 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Appolinaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 559 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Appolinaire en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Appolinaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Appolinaire avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Appolinaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Appolinaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Appolinaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Appolinaire
103 m²
4,3/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 76 000 € | 79 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 2 IMP DES PUITS | 133 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | 24 RTE DE LA VALLEE | — | 85 000 € | 415 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 2 790 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE ROCHAT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Appartement | 3 RUE DE L EGLISE | 49 m² | 81 000 € | 1 654 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LE SADOT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE MIRA | — | 50 000 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 15 RTE DU PILON | 64 m² | 148 580 € | 2 322 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Appolinaire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.