Rendement locatif · 69170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Appolinaire (69170)
À Saint-Appolinaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 105 € | 732 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Appolinaire : taxe foncière à 29,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Appolinaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
4,3/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 76 000 € | 79 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 2 IMP DES PUITS | 133 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | 24 RTE DE LA VALLEE | — | 85 000 € | 415 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 2 790 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE ROCHAT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Appartement | 3 RUE DE L EGLISE | 49 m² | 81 000 € | 1 654 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LE SADOT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE MIRA | — | 50 000 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 15 RTE DU PILON | 64 m² | 148 580 € | 2 322 €/m² |