Investir · 47340
Rendement, marché et risques à Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)
Faut-il investir à Saint-Antoine-de-Ficalba ? Prix médian 2 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Antoine-de-Ficalba et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 049 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Antoine-de-Ficalba en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Antoine-de-Ficalba :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Antoine-de-Ficalba avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Antoine-de-Ficalba.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Antoine-de-Ficalba.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Antoine-de-Ficalba — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Antoine-de-Ficalba
120 m²
5,4/10254 000 €
133 m²
5,3/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PEYROUTAS | — | 81 000 € | 17 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE PARIS BAREGES | 115 m² | 147 000 € | 1 279 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 160 LE BOURG | 22 m² | 18 500 € | 841 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 527 RTE DE GIGET | 154 m² | 290 600 € | 1 888 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PEYROUTAS | — | 2 200 € | 10 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 300 RTE DE PENNE | 200 m² | 19 300 € | 97 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 2 RUE DES ANTONINS | — | 85 000 € | 457 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 RUE DANIEL BALAVOINE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 34 RUE PARIS BAREGES | 125 m² | 40 000 € | 320 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 1821 RTE DU PLATEAU | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Antoine-de-Ficalba. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.