Rendement locatif · 47340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)
À Saint-Antoine-de-Ficalba, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 655 € | 744 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Antoine-de-Ficalba : taxe foncière à 48,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Antoine-de-Ficalba — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,4/10254 000 €
133 m²
5,3/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PEYROUTAS | — | 81 000 € | 17 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE PARIS BAREGES | 115 m² | 147 000 € | 1 279 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 160 LE BOURG | 22 m² | 18 500 € | 841 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 527 RTE DE GIGET | 154 m² | 290 600 € | 1 888 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PEYROUTAS | — | 2 200 € | 10 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 300 RTE DE PENNE | 200 m² | 19 300 € | 97 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 2 RUE DES ANTONINS | — | 85 000 € | 457 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 RUE DANIEL BALAVOINE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 34 RUE PARIS BAREGES | 125 m² | 40 000 € | 320 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 1821 RTE DU PLATEAU | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |