Investir · 07230
Rendement, marché et risques à Saint-André-Lachamp (07230)
Faut-il investir à Saint-André-Lachamp ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-Lachamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-André-Lachamp en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-Lachamp :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-Lachamp avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-Lachamp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-Lachamp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5096 LE BESSET | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5087 LAULAGNET | 40 m² | 228 353 € | 5 709 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5005 LES PRES DE LACHAMP | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BERTOIRE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 1 nov. 2025 | Maison | 6169 BERTOIRE | 310 m² | 608 000 € | 1 962 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6128 BAZALET | 16 m² | 27 000 € | 1 688 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE SERRE | — | 500 € | 12 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6138 LAULAGNET | 55 m² | 285 000 € | 5 182 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 150 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-Lachamp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-Lachamp
72 m²
6,8/10211 500 €
186 m²
6,6/10498 000 €
300 m²
6,5/10658 000 €
140 m²
6,2/10200 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-Lachamp. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.