Investir · 07110
Rendement, marché et risques à Beaumont (07110)
Faut-il investir à Beaumont ? Prix médian 2 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 484 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Beaumont en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES PAUSES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES CAYRES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5553 LE SERRE | 62 m² | 147 950 € | 2 387 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SERRE DE GLEYZOL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | GUISCHET | — | 1 380 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE COUFIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES PAUSES | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES PAUSES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5112 SARABACHE | 70 m² | 181 060 € | 2 587 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont
300 m²
7,8/101 125 000 €
63 m²
7,5/10277 000 €
67 m²
7,4/10290 000 €
193 m²
7,3/10250 000 €
82 m²
7,3/10368 660 €