Investir · 07260
Rendement, marché et risques à Ribes (07260)
Faut-il investir à Ribes ? Prix médian 2 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 462 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Ribes en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribes avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ribes
122 m²
6,4/10103 000 €
97 m²
5,5/10196 000 €
1440 m²
5,0/1079 000 €
235 m²
4,4/10299 000 €
47 m²
4,3/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE PRAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 147 RTE DE LA BASTIDE | 250 m² | 570 000 € | 2 280 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LAFFONT | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LAFFONT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 632 RTE DE RIBES | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | GELLY | — | 50 000 € | 589 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | CHAMPEROS | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 187 CHE DE LA COSTE | 168 m² | 332 005 € | 1 977 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 380 CHE DE LA COSTE | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 5123 HAUT GRANDVAL | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ribes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.