Investir · 07140
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-Saint-Jean (07140)
Faut-il investir à Saint-Pierre-Saint-Jean ? Prix médian 2 743 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-Saint-Jean en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-Saint-Jean :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-Saint-Jean avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-Saint-Jean.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-Saint-Jean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 743 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | MAS-DIOU-EST | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SOMMET DE SERRE-COURT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BAYSSAC | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BOIS DELENNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5036 LES FURGES | 135 m² | 525 000 € | 3 889 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | SERRE-COURT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DE VIGNE MERLE | 79 m² | 333 690 € | 4 224 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE VIGNE MERLE | 79 m² | 333 690 € | 4 224 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE VIDON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | CLAPOUZE | — | 2 460 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Saint-Jean — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-Saint-Jean
235 m²
5,8/10545 000 €
317 m²
5,8/10325 000 €
70 m²
5,5/10185 000 €
1350 m²
5,0/1079 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-Saint-Jean. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.