Rendement locatif · 07230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-Lachamp (07230)
À Saint-André-Lachamp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 774 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-Lachamp : taxe foncière à 36,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5096 LE BESSET | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5087 LAULAGNET | 40 m² | 228 353 € | 5 709 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5005 LES PRES DE LACHAMP | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BERTOIRE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 1 nov. 2025 | Maison | 6169 BERTOIRE | 310 m² | 608 000 € | 1 962 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6128 BAZALET | 16 m² | 27 000 € | 1 688 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE SERRE | — | 500 € | 12 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6138 LAULAGNET | 55 m² | 285 000 € | 5 182 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 150 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-Lachamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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