Investir · 71440
Rendement, marché et risques à Saint-André-en-Bresse (71440)
Faut-il investir à Saint-André-en-Bresse ? Prix médian 2 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 286 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-André-en-Bresse en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-en-Bresse avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-André-en-Bresse
261 m²
5,0/10675 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAVIGNY | 75 m² | 129 500 € | 1 727 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5030 LE CURTIL GALLA | 45 m² | 6 500 € | 145 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DES COMMUNAUX | 71 m² | 58 500 € | 824 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 19 RTE DE LOUHANS | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5013 LES AIRES | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | COMMUNAUTE DE THIEN | — | — | — |
| 13 janv. 2023 | Terrain | CHAMP MANGEOT | — | 5 484 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 5025 LES VERNES | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LES AIRES | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 2 RTE DE MONTRET | 75 m² | 127 920 € | 1 706 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-en-Bresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.