Rendement locatif · 71440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-en-Bresse (71440)
À Saint-André-en-Bresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 170 € | 802 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-en-Bresse : taxe foncière à 34,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-en-Bresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
261 m²
5,0/10675 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAVIGNY | 75 m² | 129 500 € | 1 727 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5030 LE CURTIL GALLA | 45 m² | 6 500 € | 145 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DES COMMUNAUX | 71 m² | 58 500 € | 824 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 19 RTE DE LOUHANS | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5013 LES AIRES | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | COMMUNAUTE DE THIEN | — | — | — |
| 13 janv. 2023 | Terrain | CHAMP MANGEOT | — | 5 484 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 5025 LES VERNES | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LES AIRES | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 2 RTE DE MONTRET | 75 m² | 127 920 € | 1 706 €/m² |