Investir · 71440
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-en-Bresse (71440)
Faut-il investir à Saint-Vincent-en-Bresse ? Prix médian 1 660 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 660 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-en-Bresse en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-en-Bresse avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 660 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-en-Bresse
127 m²
5,6/10115 000 €
102 m²
5,2/10210 000 €
4237 m²
5,0/1039 000 €
125 m²
5,0/10254 000 €
98 m²
4,3/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 1 970 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1808 RUE DE L ETANG NEUF | 190 m² | 233 000 € | 1 227 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 89 IMP EDMOND BOUVRET | 116 m² | 211 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | 112 RUE DU BOURG | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 518 RUE DE LA CHIZE | 105 m² | 229 000 € | 2 181 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES REPPES BOUCHOT | — | 3 052 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LA MARE POURON | — | 13 770 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA ROTIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 363 RUE GRANDE RUE | 88 m² | 147 990 € | 1 682 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2667 RTE DE MONTRET | 90 m² | 138 000 € | 1 534 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vincent-en-Bresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.