Investir · 71440
Investir à Montret
Rendement, marché et risques à Montret (71440)
À Montret, le prix médian au m² est d’environ 3 027 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,4 %.
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Prix médian · appartement
3 027 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians Montret (2025)
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montret
Le rendement locatif brut indicatif à Montret avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montret.
Fiscalité locale à Montret
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montret.
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