Investir · 71290
Rendement, marché et risques à Huilly-sur-Seille (71290)
Faut-il investir à Huilly-sur-Seille ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huilly-sur-Seille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Huilly-sur-Seille en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huilly-sur-Seille :
Le rendement locatif brut indicatif à Huilly-sur-Seille avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huilly-sur-Seille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huilly-sur-Seille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huilly-sur-Seille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Huilly-sur-Seille
114 m²
3,9/10152 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 205 RTE DE CHAVANU | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2880 GRANDE RUE | 84 m² | 240 000 € | 2 858 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA COULERE | — | 1 040 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1225 RUE GRANDE RUE | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA COULERE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BOIS RENAUD | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PRE DES SAUGETS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 55 RUE D'ECUELLE | 91 m² | 176 000 € | 1 935 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES FOUGETTES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Huilly-sur-Seille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.