Investir · 33141
Rendement, marché et risques à Saillans (33141)
Faut-il investir à Saillans ? Prix médian 1 481 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saillans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 481 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saillans en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saillans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saillans avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saillans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saillans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 481 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saillans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Saillans
86 m²
6,9/1098 000 €
100 m²
6,5/1098 000 €
15 m²
6,3/1015 000 €
22 m²
6,0/1035 000 €
27 m²
6,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Terrain | BARAIL DE REYNAUD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 11 LES STRULIEZ | 122 m² | 265 000 € | 2 173 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | BOIS-VERT | — | 145 000 € | 272 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PRES DES FAURES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 1 LA CROIX | 168 m² | 396 000 € | 2 358 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 71 BEL-AIR | 106 m² | 223 500 € | 2 109 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 7 CARDENEAU-NORD | 184 m² | 39 000 € | 212 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | PALUE DU SAILLANAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 10 LES STRULIEZ | 122 m² | 229 300 € | 1 880 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 154 LES STRULIEZ | 152 m² | 225 000 € | 1 481 €/m² |