Investir · 33910
Rendement, marché et risques à Savignac-de-l'Isle (33910)
Faut-il investir à Savignac-de-l'Isle ? Prix médian 2 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savignac-de-l'Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 352 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Savignac-de-l'Isle en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savignac-de-l'Isle :
Le rendement locatif brut indicatif à Savignac-de-l'Isle avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savignac-de-l'Isle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savignac-de-l'Isle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac-de-l'Isle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Savignac-de-l'Isle
69 m²
6,4/10138 000 €
105 m²
5,5/10255 000 €
167 m²
5,2/10435 000 €
167 m²
5,2/10435 000 €
80 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEMINOT | — | 179 000 € | 385 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 255 BOURG | 119 m² | 315 000 € | 2 648 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PICHOT | — | 87 500 € | 28 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MARECHAUX | — | 470 010 € | 149 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9 MORNATE | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BOYER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 190A BRANDET EST | 111 m² | 166 320 € | 1 499 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BRANDET | — | 85 000 € | 76 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHEMINEAU | — | 3 000 € | 21 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA NOIRE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savignac-de-l'Isle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.