Rendement locatif · 33141
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saillans (33141)
À Saillans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 695 € | 951 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saillans : taxe foncière à 45,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saillans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,9/1098 000 €
100 m²
6,5/1098 000 €
15 m²
6,3/1015 000 €
22 m²
6,0/1035 000 €
27 m²
6,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Terrain | BARAIL DE REYNAUD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 11 LES STRULIEZ | 122 m² | 265 000 € | 2 173 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | BOIS-VERT | — | 145 000 € | 272 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PRES DES FAURES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 1 LA CROIX | 168 m² | 396 000 € | 2 358 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 71 BEL-AIR | 106 m² | 223 500 € | 2 109 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 7 CARDENEAU-NORD | 184 m² | 39 000 € | 212 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | PALUE DU SAILLANAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 10 LES STRULIEZ | 122 m² | 229 300 € | 1 880 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 154 LES STRULIEZ | 152 m² | 225 000 € | 1 481 €/m² |