Investir · 77760
Rendement, marché et risques à Rumont (77760)
Faut-il investir à Rumont ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Rumont en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Rumont avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rumont
200 m²
6,6/10380 000 €
200 m²
6,5/1030 000 €
130 m²
6,4/10260 000 €
139 m²
6,4/10279 000 €
118 m²
6,2/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUMONT | — | 7 800 € | 3 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LE CERISIER DE LA CAVE | — | 2 548 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DES SOURCES | 106 m² | 57 000 € | 538 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VIGNOBLE | — | 38 000 € | 64 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | RUMONT | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 9 PL DU CHATEAU | 190 m² | 595 000 € | 3 132 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | RUMONT | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Maison | 14 PL DU CHATEAU | 235 m² | 330 000 € | 1 405 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.