Investir · 77760
Rendement, marché et risques à Boissy-aux-Cailles (77760)
Faut-il investir à Boissy-aux-Cailles ? Prix médian 2 733 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissy-aux-Cailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 733 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Boissy-aux-Cailles en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissy-aux-Cailles :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissy-aux-Cailles avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissy-aux-Cailles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissy-aux-Cailles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 733 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PIQUE MOUCHE | — | 53 563 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA LIBERATION | 108 m² | 224 000 € | 2 075 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE MAINBERVILLIERS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA LIBERATION | 170 m² | 241 500 € | 1 421 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 29 RUE CHARLES DE GAULLE | 200 m² | 420 000 € | 2 100 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 42 RUE CHARLES DE GAULLE | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2B RUE CHARLES DE GAULLE | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA LIBERATION | — | 43 000 € | 347 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA VALLEE DU CHANVRE | — | 930 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 82 RUE SAINT ANDRE | 180 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boissy-aux-Cailles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.