Rendement locatif · 77760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rumont (77760)
À Rumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 725 € | 1 069 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rumont : taxe foncière à 34,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,6/10380 000 €
200 m²
6,5/1030 000 €
130 m²
6,4/10260 000 €
139 m²
6,4/10279 000 €
118 m²
6,2/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUMONT | — | 7 800 € | 3 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LE CERISIER DE LA CAVE | — | 2 548 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DES SOURCES | 106 m² | 57 000 € | 538 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VIGNOBLE | — | 38 000 € | 64 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | RUMONT | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 9 PL DU CHATEAU | 190 m² | 595 000 € | 3 132 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | RUMONT | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Maison | 14 PL DU CHATEAU | 235 m² | 330 000 € | 1 405 €/m² |