Investir · 17130
Rendement, marché et risques à Rouffignac (17130)
Faut-il investir à Rouffignac ? Prix médian 1 520 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouffignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 520 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Rouffignac en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouffignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouffignac avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouffignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouffignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Rouffignac
100 m²
6,6/1065 000 €
102 m²
5,6/10130 000 €
105 m²
5,1/10155 000 €
2516 m²
5,0/1028 000 €
6836 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5063 CHEZ MARIER | 67 m² | 48 300 € | 721 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MAUSIN | — | 24 798 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PRE DES MEUNIERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHEZ LA HAULE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5089 CHEZ GROS JEAN | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 44 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 540 € | 10 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CHEZ BANCHEREAU | — | 216 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHEZ CHAGNAUD | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CHEZ MARCOUZE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouffignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.