Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouffignac (17130)
À Rouffignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 400 € | 680 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouffignac : taxe foncière à 38,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,6/1065 000 €
102 m²
5,6/10130 000 €
105 m²
5,1/10155 000 €
2516 m²
5,0/1028 000 €
6836 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5063 CHEZ MARIER | 67 m² | 48 300 € | 721 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MAUSIN | — | 24 798 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PRE DES MEUNIERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHEZ LA HAULE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5089 CHEZ GROS JEAN | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 44 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 540 € | 10 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CHEZ BANCHEREAU | — | 216 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHEZ CHAGNAUD | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CHEZ MARCOUZE | — | 1 800 € | 1 €/m² |