Investir · 40310
Rendement, marché et risques à Rimbez-et-Baudiets (40310)
Faut-il investir à Rimbez-et-Baudiets ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rimbez-et-Baudiets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Rimbez-et-Baudiets en 2023
Taxe foncière (taux)
27,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rimbez-et-Baudiets :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rimbez-et-Baudiets — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rimbez-et-Baudiets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rimbez-et-Baudiets — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rimbez-et-Baudiets
80 m²
6,3/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 janv. 2025 | Maison | 3 PIEDE DE L AOUBERGE | 131 m² | 93 000 € | 710 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 7 MOULIE | 133 m² | 121 860 € | 917 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 52 RIMBEZ | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | JIJA | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 10 MOUREOU | 542 m² | 650 000 € | 1 200 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | ETANG | — | 5 850 000 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Terrain | MAISONNABE | — | 275 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | GUICHEN | — | 480 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2021 | Terrain | CANTELOUP | — | 2 010 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2021 | Terrain | CANTELOUP | — | 22 000 € | 1 €/m² |