Investir · 40310
Rendement, marché et risques à Arx (40310)
Faut-il investir à Arx ? Prix médian 1 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 267 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Arx en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arx :
Le rendement locatif brut indicatif à Arx avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Arx
144 m²
5,0/1085 000 €
556 m²
5,0/1033 000 €
144 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 RTE DES RESINIERS | 80 m² | 201 535 € | 2 520 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 765 CHE DES BRUYERES | 250 m² | 275 000 € | 1 100 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 501 RTE DU MOULIN NEUF | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LES COUHETS | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | CRABOTS | — | 12 650 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 2 RTE BATAILLON ARTHUR | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | SAUCAT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LES OUMPRES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 35 CANTECHORLES | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LABRANE | — | 34 000 € | 1 €/m² |