Investir · 40310
Investir à Gabarret
Rendement, marché et risques à Gabarret (40310)
À Gabarret, le prix médian au m² est d’environ 653 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 20,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gabarret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
653 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 204 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Gabarret (2025)
Rendement brut
20,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,12 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gabarret
Le rendement locatif brut indicatif à Gabarret avoisine 20,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gabarret.
Fiscalité locale à Gabarret
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gabarret.
Prêt à investir à Gabarret ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gabarret
- Prix immobilier à Gabarret
- Investir à Gabarret
- Rendement locatif à Gabarret