Investir · 40240
Rendement, marché et risques à Lubbon (40240)
Faut-il investir à Lubbon ? Prix médian 2 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lubbon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 328 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Lubbon en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lubbon :
Le rendement locatif brut indicatif à Lubbon avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lubbon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lubbon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | GOUA | — | 1 425 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE BAUDIGNAN | 90 m² | 158 965 € | 1 767 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 20 RTE DE MARMANDE | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5 RTE DE LOSSE | 103 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 22 RTE DE MARMANDE | 81 m² | 195 000 € | 2 408 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | CUGRAS | — | 10 100 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | GAUCHERAT | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 18 RTE DE MARMANDE | 151 m² | 149 100 € | 988 €/m² |
| 21 mai 2024 | Local | 53A LYON | — | 470 000 € | — |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LOUSTALERIE | — | 3 050 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lubbon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lubbon
161 m²
6,5/10283 500 €
210 m²
6,3/10283 500 €