Investir · 59159
Rendement, marché et risques à Ribécourt-la-Tour (59159)
Faut-il investir à Ribécourt-la-Tour ? Prix médian 1 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribécourt-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 192 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Ribécourt-la-Tour en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribécourt-la-Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribécourt-la-Tour avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribécourt-la-Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribécourt-la-Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribécourt-la-Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ribécourt-la-Tour
560 m²
5,0/1045 000 €
143 m²
4,3/10419 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE MARCOING | 187 m² | 184 000 € | 984 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE MARCOING | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 15 RUE DE FLESQUIERES | 210 m² | 323 900 € | 1 543 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 RUE DE MARCOING | 141 m² | 175 100 € | 1 242 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 RUE MICHEL SAUVAGE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA MEULEVILLE | 187 m² | 100 000 € | 535 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | BOSQUET DE BEAUCAMPS | — | 2 185 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 22T RUE DE MARCOING | 153 m² | 293 000 € | 1 916 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | CHEMIN DE BEAUCAMPS | — | 89 638 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 280 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ribécourt-la-Tour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.