Investir · 59267
Rendement, marché et risques à Flesquières (59267)
Faut-il investir à Flesquières ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flesquières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Flesquières en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flesquières :
Le rendement locatif brut indicatif à Flesquières avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flesquières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flesquières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flesquières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Flesquières
572 m²
5,0/1022 000 €
300 m²
3,9/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE D ARTOIS | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU BOSQUET DE BOURSIES | — | 1 138 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8B RUE DE LA HAUT | 118 m² | 197 100 € | 1 671 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | L AUBERTIN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 RUE D ARTOIS | 93 m² | 205 000 € | 2 205 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 23 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES TERTERRES | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 10 RUE D ARTOIS | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 22 RUE D ARTOIS | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Flesquières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.