Investir · 59231
Rendement, marché et risques à Villers-Plouich (59231)
Faut-il investir à Villers-Plouich ? Prix médian 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Plouich et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
750 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Villers-Plouich en 2023
Rendement brut
15,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Plouich :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Plouich avoisine 15,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Plouich.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Plouich.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE NICOLE SOURMAY | 119 m² | 144 000 € | 1 211 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 107 RUE DE BEAUCAMPS | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE DE HURLE VENT | — | 86 000 € | 112 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | VALLEE SEGARD | — | 39 585 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 RUE NICOLE SOURMAY | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 467 RUE DE BEAUCAMPS | 51 m² | 110 150 € | 2 160 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES ARRENTEMENTS | — | 8 990 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Local | 5001F AU RESERVOIR | 400 m² | 2 064 € | 6 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | AU RESERVOIR | — | 11 345 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | RUE DE BEAUCAMPS | — | 100 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-Plouich. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.