Rendement locatif · 59159
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribécourt-la-Tour (59159)
À Ribécourt-la-Tour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ribécourt-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 240 € | 777 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribécourt-la-Tour : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ribécourt-la-Tour (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ribécourt-la-Tour.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribécourt-la-Tour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
560 m²
5,0/1045 000 €
143 m²
4,3/10419 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE MARCOING | 187 m² | 184 000 € | 984 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE MARCOING | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 15 RUE DE FLESQUIERES | 210 m² | 323 900 € | 1 543 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 RUE DE MARCOING | 141 m² | 175 100 € | 1 242 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 RUE MICHEL SAUVAGE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA MEULEVILLE | 187 m² | 100 000 € | 535 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | BOSQUET DE BEAUCAMPS | — | 2 185 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 22T RUE DE MARCOING | 153 m² | 293 000 € | 1 916 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | CHEMIN DE BEAUCAMPS | — | 89 638 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 280 € | 10 €/m² |