Investir · 59267
Rendement, marché et risques à Cantaing-sur-Escaut (59267)
Faut-il investir à Cantaing-sur-Escaut ? Prix médian 1 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cantaing-sur-Escaut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 379 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Cantaing-sur-Escaut en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cantaing-sur-Escaut :
Le rendement locatif brut indicatif à Cantaing-sur-Escaut avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cantaing-sur-Escaut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cantaing-sur-Escaut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cantaing-sur-Escaut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Cantaing-sur-Escaut
739 m²
6,7/1050 000 €
124 m²
6,1/10146 720 €
195 m²
5,6/10262 000 €
200 m²
5,2/10464 000 €
148 m²
4,5/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 67 GRAND RUE | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 73 GRAND RUE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE FLESQUIERES | — | 17 100 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 59 GRAND RUE | 86 m² | 145 000 € | 1 687 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 RES TRAMONTANE | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE HAUT DE FONTAINE | — | 42 370 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | SENTIER DE FONTAINE | — | 1 235 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 11B GRAND RUE | 101 m² | 170 000 € | 1 684 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DES MORTELOTS | — | 636 438 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 41 GR GRAND RUE | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |