Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Regnauville (62140)
Faut-il investir à Regnauville ? Prix médian 1 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Regnauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 293 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Regnauville en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Regnauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Regnauville avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Regnauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Regnauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Regnauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Regnauville
173 m²
5,0/10261 440 €
135 m²
5,0/10201 780 €
172 m²
4,3/10222 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 266 m² | 269 000 € | 1 012 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 RTE NATIONALE | 97 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RTE NATIONALE | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 1 675 € | 9 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE LOUP PENDU | — | 62 448 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 39 262 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DU HETRE | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 7 000 € | 20 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Regnauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.