Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Caumont (62140)
Faut-il investir à Caumont ? Prix médian 1 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 474 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Caumont en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Caumont avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE CAUMONT HAM HAUTEVILLE | 77 m² | 143 000 € | 1 858 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VALEON | — | 5 376 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 3 RUE NEUVE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE HAMEAU D HAUTEVILLE | — | 4 695 € | 3 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE QUOEUX | — | 75 864 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE FONTAINE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DU PONT | 125 m² | 249 900 € | 2 000 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 191 m² | 181 000 € | 948 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 6 RTE NATIONALE | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LE MARQUET CAPET | — | 19 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Caumont
110 m²
7,9/10248 000 €
99 m²
7,9/10214 697 €
110 m²
7,8/10248 000 €
225 m²
7,8/10499 000 €
110 m²
7,8/10248 000 €