Rendement locatif · 62140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Regnauville (62140)
À Regnauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 835 € | 690 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Regnauville : taxe foncière à 35,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Regnauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,0/10261 440 €
135 m²
5,0/10201 780 €
172 m²
4,3/10222 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 266 m² | 269 000 € | 1 012 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 RTE NATIONALE | 97 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RTE NATIONALE | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 1 675 € | 9 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE LOUP PENDU | — | 62 448 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 39 262 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DU HETRE | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 7 000 € | 20 €/m² |