Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Brévillers (62140)
Faut-il investir à Brévillers ? Prix médian 1 494 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Brévillers en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Brévillers avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 494 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU D EAU | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 57 RUE DE CRECY | 169 m² | 252 400 € | 1 494 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DE CRECY | 96 m² | 132 500 € | 1 381 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE CRECY | 66 m² | 94 184 € | 1 428 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 13 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 55 RUE DE CRECY | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE CRINQUET | — | 19 900 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 22 290 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brévillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.