Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Chériennes (62140)
Faut-il investir à Chériennes ? Prix médian 1 506 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chériennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 506 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Chériennes en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chériennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chériennes avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chériennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chériennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 506 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES CASERNES | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU HAZOYE | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DES CASERNES | 52 m² | 110 000 € | 2 116 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RUE D ABOVAL | 170 m² | 315 000 € | 1 853 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DES CASERNES | 130 m² | 168 500 € | 1 297 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DES CASERNES | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE MARQUET CAPET | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 18 nov. 2023 | Maison | 6 RUE SANS BINOT | 149 m² | 210 000 € | 1 410 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 157 m² | 45 100 € | 288 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chériennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.