Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Raye-sur-Authie (62140)
Faut-il investir à Raye-sur-Authie ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raye-sur-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Raye-sur-Authie en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raye-sur-Authie :
Le rendement locatif brut indicatif à Raye-sur-Authie avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raye-sur-Authie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raye-sur-Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raye-sur-Authie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Raye-sur-Authie
75 m²
5,2/10129 000 €
1998 m²
5,0/1054 000 €
12700 m²
5,0/1084 800 €
1501 m²
5,0/1036 000 €
65 m²
5,0/10189 840 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DU GRAND MARAIS | 101 m² | 196 000 € | 1 941 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES GRES | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 41 RUE D EN HAUT | 63 m² | 19 000 € | 302 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE RAPECHY | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DU PETIT MARAIS | 133 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE FONDEVAL | 63 m² | 53 000 € | 842 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | RUE DE RAPECHY | — | 41 000 € | 18 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 59 RUE DE RAPECHY | 63 m² | 133 825 € | 2 125 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 25 000 € | 8 €/m² |