Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Recques-sur-Course (62170)
Faut-il investir à Recques-sur-Course ? Prix médian 3 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Recques-sur-Course et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Recques-sur-Course en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Recques-sur-Course :
Le rendement locatif brut indicatif à Recques-sur-Course avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Recques-sur-Course.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Recques-sur-Course.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recques-sur-Course — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Recques-sur-Course
194 m²
6,7/10439 740 €
148 m²
6,7/10357 000 €
194 m²
6,7/10439 790 €
148 m²
6,7/10355 900 €
194 m²
6,7/10446 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BALASTIERE | 207 m² | 225 000 € | 1 087 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 149 m² | 360 000 € | 2 417 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 20T GR GRANDE RUE | 128 m² | 255 000 € | 1 993 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 118 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA BALASTIERE | 64 m² | 65 854 € | 1 029 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE FAUDICQ | — | 511 € | 4 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 IMP DE LA TOUR | 75 m² | 205 000 € | 2 734 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA ROCHE | 85 m² | 261 550 € | 3 078 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 23 RUE DE LA ROCHE | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 IMP DE LA TOUR | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |