Investir · 62630
Rendement, marché et risques à Longvilliers (62630)
Faut-il investir à Longvilliers ? Prix médian 1 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Longvilliers en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Longvilliers avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Longvilliers
231 m²
6,5/10383 500 €
240 m²
6,4/10383 500 €
147 m²
6,2/10369 000 €
200 m²
6,2/10395 000 €
411 m²
6,0/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE RECQUES | 127 m² | 104 500 € | 823 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DE FRENCQ | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 90 230 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 IMP DE LA DORDOGNE | 120 m² | 227 000 € | 1 892 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE LA DORDOGNE | 122 m² | 228 000 € | 1 869 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 ALL DU CHATEAU | 195 m² | 609 535 € | 3 126 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DU PLOUY | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LE BOIS DES RIGLEUX | — | 228 000 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 4 RUE DE RECQUES | 130 m² | 207 500 € | 1 597 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 16 RTE DE FRENCQ | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |